販売中の物件が1件あります

    ユートピア諏訪山

    兵庫県神戸市中央区山本通四丁目

    販売中 (1件)

    2,490万円33.7万円/㎡
    • 物件北側前面道路北西側からの全景です。高台に立地していますので、陽当たりは持ちろん眺望も良好です。
    • 5階南側バルコニーより南東方面を望みます。南側には遮る建物がございませんので、開放感があります。
    • 間取りはメゾネットタイプの3LDK。また5階北側洋室は2部屋に仕切り、4LDKとする事も可能です。
    • 4階のリビングは、南側と東側に掃き出し窓がございますので、開放感があり大変明るいですよ。
    • 新調されたシステムキッチンは、飽きのこない、また明るい色合いにしています。
    • システムキッチン同様、新調された浴室ユニットバスです。
    • 洗面化粧台も新調。水回り設備はすべて新調しています。
    • 4階おトイレには温水洗浄暖房便座も完備しています。
    • 5階南西側洋室。こちらは主寝室として最適です。
    • 5回北側洋室。こちらは2部屋に仕切ることもできますよ（別途リフォーム費用が掛かります）。
    • 2階南東側洋室。こちらはお子様部屋として。
    • スッキリとした玄関内です。
    • リビングドアはガラス入りですので、リビングに差し込んだ明るい光を廊下側へと誘います。
    • 4階リビング収納。
    • 玄関扉。
    • エントランス下にある敷地内駐車場です（駐車場の空き状況は、その都度ご確認ください）。
    • 駐車場横にある駐輪場です。
    • 北側道路に面したエントランスです。
    • 5階の南側バルコニーです。
    • 5階の南側バルコニーです。
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    • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩8分
    • 73.84㎡ / 3LDK / 4階 / 南向き
    • 1979年10月築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：朝日住宅株式会社　神戸店

    価格偏差値

    販価
    2,490万円
    33.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,570万円
    34.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.87万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/032,490万円33.7万円4階 73.84㎡ 3LDK南
    2026/06/022,490万円33.7万円5階 73.84㎡ 3L南
    2025/10/122,530万円34.3万円5階 73.84㎡ 3LDK南
    2023/06/142,380万円25.8万円4階 92.4㎡ 4LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/16
    ユートピア諏訪山
    神戸市中央区山本通四丁目
    		県庁前駅8分 2,490万円33.7万円73.84㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年17戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、神戸市中央区では22.1%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して5.6%割安です。
    1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    兵庫県
    25.7万円/㎡
    前年比+12.8%
    神戸市中央区
    35.7万円/㎡
    前年比+22.1%
    兵庫県
    神戸市中央区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ユートピア諏訪山
    所在地兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
    交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩10分
    築年月1979年
    階数5階建
    総戸数17戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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